DE QUOI PARLONS-NOUS ?

La Location Meublée est devenu le 'refuge retraite' incontournable des investisseurs. Mais maîtrisez vous vraiment les subtilités de l'amortissement comptable et du régime réel ou forfaitaire ? Cette formation est conçue pour les professionnels exigeants. Elle vous apporte une double expertise : 1. Technique : Pour savoir monter un bilan prévisionnel, gérer les amortissements et sécuriser le régime fiscal. 2. Commerciale : Pour transformer cette complexité technique en argumentaire de vente imparable. Ne vendez plus de l'immobilier, vendez une solution d’investissement immobilier et de transmission pérenne. Optimisez vos recommandations et boostez votre chiffre d'affaires grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.

POUR QUI ?

  • Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP)
  • Agents immobiliers
  • Experts-comptables
  • Mandataires.

DUREE

1 journée, soit 7 heures

PRÉ-REQUIS

  • Connaissances de base en immobilier et fiscalité
  • Expérience professionnelle dans un domaine connexe

OBJECTIFS

Identifier les conditions d’éligibilité au statut LMNP et LMP.
Calculer l’amortissement comptable (Composants) et son impact sur le résultat fiscal.
Comparer l’efficacité fiscale du Régime Réel vs Micro-BIC sur 10 ans.
Argumenter les avantages du LMNP pour traiter les objections clients et conclure la vente.

MÉTHODES ET MOYENS PÉDAGOGIQUES

  • Nous privilégions une approche pédagogique axée sur la pratique et l’interactivité entre les participants et l’organisateur :
  • Supports variés : Présentation sur support papier et numérique pour une meilleure assimilation des concepts.
  • Exercices pratiques : Une série d’exercices pratiques pour appliquer les connaissances théoriques.
  • Analyse de cas concrets : Études de cas réels pour illustrer et approfondir les mécanismes du LMNP.
  • Retours d’expérience : Partage d’expériences spécifiques rencontrées par l’organisateur, offrant une perspective pratique et concrète.

FINANCEMENT

  • Tout ou partie de votre formation peut être prise en charge par votre organisme de cotisation (OPCO, FIFPL…)

INFOS PRATIQUES

Délai d’accès : 15 jours avant la session.
Tarif : Sur devis.
Accessibilité : Contactez nous pour pour définir ensemble vos aménagements personnalisés.
Évaluation : QCM et mises en situation